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Top articles
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Campagne de communication du 7 février au 6 mai 2017
Pour vivre heureux, restons caché... Sauf sur le plan professionnel quand il s'agit de se faire connaitre. La campagne de communication mise en place ce jour permet à tout internaute francilien de retrouver les coordonnées de mon blog parmi les trois...
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salon immobilier Paris du 31 mars au 3 avril 2011
Venez me rendre visite sur le stand D 36 b. Salon National de l'Immobilier PARIS EXPO - PORTE DE VERSAILLES - HALL 5 31 mars - 3 avril 2011 LIEU PARIS EXPO - PORTE DE VERSAILLES - HALL 5 DATES 31 mars - 1 - 2 - 3 avril 2011 HORAIRES 10 h - 19 h Nocturne...
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Retour de salon de l'immobilier des 12-13 et 14 octobre 2018 au Caroussel du Louvre à Paris
La FNAIM du Grand Paris a organisé 24 conférences pendant ces trois jours et il m'a été demandé d'en animer trois dont deux sur les tendances du marché de l'immobilier francilien. Très appréciées par le grand public, ces conférences permettent de faire...
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FRANCE INFO fête ses 30 ans
FRANCE INFO fête ses 30 ans aujourd'hui 1er juin 2017. Première radio d'information continue créée en 1987, elle est copiée dès 1989 par une radio libre baptisée "RÉUSSIR FM". Je rencontrais le directeur de cette radio libre sur le salon de l'immobilier...
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L'expert et le mandataire judiciaire à la protection des majeurs
Le MJPM, comprendre le mandataire judiciaire à la protection des majeurs, est désigné par le juge des tutelles pour administrer un majeur déclaré incapable au sens juridique du terme. Parmi les nombreuses taches qui incombent à ces auxiliaires de justice...
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vers une baisse des valeurs vénales immobilières
Diminution du pouvoir d'achat, augmentation des taux des prêts immobiliers, pénuries énergétiques liées à la guerre en Ukraine sont autant de facteurs qui laissent présager une diminution des valeurs vénales d'ici la fin de l'année 2022. Comme souvent...
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ATTENTION : les prix de l'immobilier vont baisser en 2010...
Bonne année 2010? Oui, à n'en pas douter, pour les candidats acquéreurs : rien ne peut justifier une embellie des prix de l'immobilier en France en 2010. Le cycle de baisse des prix amorcé en 2008 va continuer en 2010. L'occasion d'évaluer votre patrimoine...
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Comment un expert peut-il expertiser un bien immobilier en un lieu non connu par lui?
C'est une question qui revient souvent dans la bouche de mes clients : comment faites vous pour connaître la valeur d'un bien à Lille ou à Marseille, à Brest ou à Strasbourg en résidant en région parisienne? La réponse est très simple. Mon métier s'acquiert...
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Drôle de marché...
Le marché de l'immobilier est devenu difficile à cerner. Le 2 janvier 2010, j'écrivais sur ce blog que les prix allaient continuer à baisser en 2010. J'ai lu hier dans la presse que "les prix des logements anciens en IDF ont accusé une baisse de 5,6%...
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présence au salon de l'immobilier de Paris du 8 au 11 avril 2010.
Je participe comme chaque année au salon de l'immobilier porte de Versailles à Paris du jeudi 8 au dimanche 11 avril 2010. Vous me trouverez sur le stand A 40 (village FNAIM). Je participe et j'anime plusieurs conférences : jeudi 8 avril à 15h30 : intervenant...
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Retour de salon de l'immobilier (celui de la porte de Versailles à Paris du 8 au 11 avril 2010)
L'édition 2010 du salon de l'immobilier de la porte de Versailles à Paris a été un bon millésime. Une clientèle nombreuse et motivée. Globalement, la demande est solvable et les clients, très bien informés, sont moins rêveurs que par le passé. Le problème...
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Un expert à la carte : un luxe?
Vous êtes à la recherche de votre logement. Vous visitez plusieurs biens immobiliers. Voici arrivé le moment de la visite du bien qui sera peut être votre lieu de vie pour les dix prochaines années. Il vous plaît mais vous doutez de votre choix. Et si...
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Le marché du logement d'octobre 2009 à septembre 2010
Le 2 janvier 2010, j'écrivais ici que rien ne pouvait justifier une embellie des prix en 2010. A l'évidence, le marché en a décidé autrement. Un premier élément d'explication : les taux d'intérêt d'emprunt qui, sur une année glissante d'octobre 2009 à...
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Article du Figaro sur le marché immobilier du 4 janvier 2011
Face au prix du mètre carré qui flambe, il semble parfois plus raisonnable d'attendre pour acquérir sa résidence principale. Mais est-ce judicieux de rester locataire si l'on dispose des moyens pour acheter ? Les records se succèdent. Selon les derniers...
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Les premières analyses de la tendance 2012
Plusieurs sources comme la FNAIM, le réseau des agences LAFORET, le courtier en prêts immobiliers CAFPI se livrent à des pronostics concernant l'évolution du marché immobilier résidentiel en 2012. Il ressort que les prix des logements (hors Paris intra-muros)...
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La face cachée des ventes immobilières
A voir les devantures d'agences immobilières, les prix ne baissent pas vraiment. Il semblerait qu'une apparente résistance des prix soit de mise pour encore beaucoup de professionnels. Mais sont ce les professionnels ou les vendeurs qui font de la résistance?...
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Pourquoi un expert doit-il visiter l'actif immobilier à évaluer?
Tel Saint Thomas, un expert en évaluation immobilière ne peut croire que ce qu'il voit. Pourquoi un expert en évaluation se doit-il de visiter lui-même l'actif immobilier à évaluer? Tout d'abord, c'est une obligation légale en matière d'expertise judiciaire...
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A quand la grande braderie de l'immobilier?
En lisant tout ce qui est écrit concernant les prix de l'immobilier, je me dis que pour un non professionnel cela doit ressembler à une sorte de cacophonie. Aussi je me propose d'essayer de vous aider à y voir un peu plus clair. Un petit retour en arrière...
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Après la loi SRU de 2000, le projet de loi ALUR de 2013
La dernière loi fourre-tout concernant l'immobilier remonte à 2000 avec la loi SRU comprendre Solidarité et Rénovation Urbaine. Le projet de loi ALUR qui n'est ni une population d'Afrique centrale, ni une langue nilotique occidentale, signifie Accès au...
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Le Salon de l'Immobilier et de l'Investissement vous donne rendez-vous au Carrousel du Louvre à Paris du vendredi 9 au dimanche 11 octobre 2020.
Le Salon de l'Immobilier et de l'Investissement vous donne rendez-vous au Carrousel du Louvre à Paris du vendredi 9 au dimanche 11 octobre 2020. Je participerai à 7 conférences tantôt en tant qu'intervenant tantôt en tant qu'animateur. - vendredi 9 octobre...
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Retour de salon immobilier : impressions
Attentisme : tel est le mot qui résume l'impression qui s'est dégagée de ma participation au salon de l'immobilier de la porte Champerret à Paris qui s'est tenu du 23 au 25 septembre 2011. Petit millésime pour ce salon où l'ambiance était morose. De nombreuses...
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Ca y est? Les prix baissent?
A l'exception de Paris intra-muros qui est un marché à part, l'Ile-de-France dans sa majeure partie voit les prix de l'ancien baisser. Et c'est tant mieux. De même que les arbres ne montent pas jusqu'aux cieux, les prix ne pouvaient plus continuer à augmenter...
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Prévoir l'avenir : mission impossible?
Le dernier salon national de l'immobilier s'est déroulé du 11 au 14 avril 2013 au centre des expositions de la porte de Versailles à Paris. Je n'ai pas été exposant à ce salon du fait que la situation est instable sur le plan économique Acheter un logement...
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C'est l'anniversaire de mon blog : il a 9 ans.
Bon anniversaire 🎂 Depuis 9 ans, j'alimente ce blog sur l'évaluation immobilière et l'immobilier en général. Je vais désormais écrire des articles sur des cas réels en décrivant les problèmes rencontrés et en vous indiquant les solutions apportées. En...
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Vers l'expertise immobilière obligatoire
Le durcissement dans la distribution du crédit immobilier, tel que prévu par le groupe de Bâle IV à l'horizon 2018, va entraîner le recours systématique à l'expert en évaluation immobilière pour conforter tout dossier de demande de crédit pour un bien...
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