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L'intelligence artificielle (IA) modifie progressivement notre rapport aux data. Désormais, il suffit de saisir un prompt sur l'IA de votre choix pour avoir une réponse quasi instantanée.
Ainsi, il est possible d'estimer la valeur d'un bien immobilier en quelques secondes grâce à une technologie qui imite l'intelligence humaine.
Cependant, pour un bien immobilier des éléments plus subtils influent sur sa valeur vénale.
Outre le contexte juridique, la localisation et l’environnement immédiat ont un impact sur la valeur vénale.
Avez-vous déjà remarqué que lorsque vous pénétrer dans une habitation vous ressentez des impressions pas forcément rationnelles ?
C’est le cas d’une habitation où vous vous sentez bien et d’autres qui vous stressent.
C’est le cas des bureaux où vous ressentez une forme de tristesse.
L'expertise en évaluation immobilière intègre ces facteurs humains que l’IA aura bien du mal à mettre en équation.
L’expertise en évaluation immobilière est une science humaine et non pas une science exacte.
Quand tous les calculs sont effectués, au moment de finaliser un rapport d’expertise, l’expert en évaluation immobilière conclut en donnant sa valeur vénale.
Il est bon de rappeler que contrairement à l’IA, l’expert en évaluation immobilière FNAIM est couvert par un contrat responsabilité civile professionnelle.
- Au plaisir de vous aider.
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