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        <title><![CDATA[Douglas TABET expert en évaluation immobilière]]></title>
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        <description><![CDATA[Douglas TABET est un expert &eacute;valuateur immobilier. Il sait d&eacute;terminer la valeur de tout bien immobilier sur tout le territoire m&eacute;tropolitain. R&eacute;ponse &agrave; vos demandes de devis par mail &agrave; l'adresse info@douglastabet.com - bureau en r&eacute;gion parisienne : 161, rue Armand Silvestre 92400 COURBEVOIE 01 41 16 09 50 - bureau en Bretagne : 3, rue du Capitaine Bertrand 56400 AURAY 02 97 84 63 30]]></description>
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    <title><![CDATA[Soignons notre travail]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2026/07/soignons-notre-travail.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 12 Jul 2026 20:19:30 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Cela résume assez bien mon métier. Les dossiers sont très variés et les clients aussi. L’amour du travail bien fait permet de satisfaire le client le plus exigeant. ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
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    <title><![CDATA[De l’utilité d’une expertise en évaluation immobilière ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2025/09/de-l-utilite-d-une-expertise-en-evaluation-immobiliere.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 27 Sep 2025 10:39:03 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Rémunérer une prestation quoi de plus normal. Dans les pays anglo-saxons, le conseil rémunéré est normal mais pas dans tous les domaines en France. Dans le domaine qui est le mien l’expertise en évaluation immobilière, il existe une confusion entre une... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Que devient l'expert en évaluation immobilière face à l'IA]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2025/07/que-devient-l-expert-en-evaluation-immobiliere-face-a-l-ia.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 03 Jul 2025 12:10:17 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[L'intelligence artificielle (IA) modifie progressivement notre rapport aux data. Désormais, il suffit de saisir un prompt sur l'IA de votre choix pour avoir une réponse quasi instantanée. Ainsi, il est possible d'estimer la valeur d'un bien immobilier... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Pourquoi avoir recours à un expert en évaluation immobilière?]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2025/04/pourquoi-avoir-recours-a-un-expert-en-evaluation-immobiliere.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 11 Apr 2025 16:24:43 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Compétence, impartialité, indépendance sont les qualités requises pour exercer le métier d'expert en évaluation immobilière. Un expert doit justifier la valeur qu'il détermine et expliquer ses choix dans les méthodes proposées. Cette activité est une... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Acheter le volume au-dessus d’un immeuble ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2024/02/acheter-le-volume-au-dessus-d-un-immeuble.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 25 Feb 2024 21:36:03 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Vous avez un appartement avec une très belle vue. De l’autre côté de la rue, une maison qui pourrait être démolie et un immeuble pourrait supprimer la belle vue depuis votre appartement et influer négativement sur sa valeur. Vous pourriez proposer à votre... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Analyse prospective du marché immobilier français en 2024]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2023/12/analyse-prospective-du-marche-immobilier-francais-en-2024.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 12 Dec 2023 16:27:51 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[L'ensemble de la filière immobilière est enfin d'accord sur la baisse des valeurs vénales immobilières. Traditionnellement, la période la plus favorable pour les transactions immobilières résidentielles s'étend de mars à septembre. Pour 2024, mon sentiment,... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Tendance du marché francilien en ce début de printemps 2023.]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2023/04/tendance-du-marche-francilien-en-ce-debut-de-printemps-2023.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 12 Apr 2023 17:19:53 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le marché francilien est hésitant en ce début de printemps 2023. Inflation, problème d'approvisionnement d'énergie, durcissement de la réglementation en matière environnementale, augmentation des taux des prêts immobiliers et durcissement des conditions... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[vers une baisse des valeurs vénales immobilières]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2022/08/vers-une-baisse-des-valeurs-venales-immobilieres.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 04 Aug 2022 17:11:41 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Diminution du pouvoir d'achat, augmentation des taux des prêts immobiliers, pénuries énergétiques liées à la guerre en Ukraine sont autant de facteurs qui laissent présager une diminution des valeurs vénales d'ici la fin de l'année 2022. Comme souvent... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[L’ubérisation de l’immobilier.]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2022/07/l-uberisation-de-l-immobilier.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 17 Jul 2022 02:44:41 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Explications sur la notion d’ubérisation Le terme "ubérisation" fait son apparition pour la première fois dans le dictionnaire Le Petit Larousse 2017, qui le définit comme : la "remise en cause du modèle économique d’une entreprise ou d’un secteur d’activité... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Le printemps : la période des transactions immobilières]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2021/04/le-printemps-la-periode-des-transactions-immobilieres.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 19 Apr 2021 16:41:34 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le saviez-vous? Les ventes de biens immobiliers en résidentiel se concluent principalement au printemps et au début de l'été. Dans cette période de frénésie commerciale, pas facile de s'y retrouver. Dans le déroulement d'un projet d'acquisition, vous... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2021/01/60110b5f-ac21.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 27 Jan 2021 07:42:36 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[ ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Le Salon de l'Immobilier et de l'Investissement vous donne rendez-vous au Carrousel du Louvre à Paris du vendredi 9 au dimanche 11 octobre 2020.]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2020/07/le-salon-de-l-immobilier-et-de-l-investissement-vous-donne-rendez-vous-au-carrousel-du-louvre-a-paris-du-vendredi-9-au-dimanche-11-o]]></link>
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    <pubDate>Wed, 29 Jul 2020 09:17:54 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le Salon de l'Immobilier et de l'Investissement vous donne rendez-vous au Carrousel du Louvre à Paris du vendredi 9 au dimanche 11 octobre 2020. Je participerai à 7 conférences tantôt en tant qu'intervenant tantôt en tant qu'animateur. - vendredi 9 octobre... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Et si un expert vous aidait à finaliser un achat immobilier]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2020/01/et-si-un-expert-vous-aidait-a-finaliser-un-achat-immobilier.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 17 Jan 2020 17:36:40 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Après de longues recherches passées sur le net, vous dénichez enfin l'appartement que vous cherchiez. Vous faites une offre et celle-ci est acceptée. Allez vous sauter dans le grand bain? Et si j'avais fait une proposition plus basse? Et si j'avais demandé... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Rencontrez-moi au Salon de l'Immobilier et de l'Investissement au Carrousel du Louvre à Paris du vendredi 9 au dimanche 11 octobre 2020.]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/rencontrez-moi-au-salon-de-l-immobilier-et-de-l-investissement-au-carrousel-du-louvre-a-paris-du-vendredi-9-au-dimanche-11-octobre-2020]]></link>
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    <pubDate>Thu, 03 Oct 2019 17:56:46 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le Salon de l'Immobilier et de l'Investissement vous donne rendez-vous au Carrousel du Louvre à Paris du vendredi 9 au dimanche 11 octobre 2020. Je participerai à 7 conférences tantôt en tant qu'intervenant tantôt en tant qu'animateur. - vendredi 9 octobre... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Retour de salon de l'immobilier des 12-13 et 14 octobre 2018 au Caroussel du Louvre à Paris]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2018/10/retour-de-salon-de-l-immobilier-des-12-13-et-14-octobre-2018-au-caroussel-du-louvre-a-paris.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 23 Oct 2018 12:16:56 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[La FNAIM du Grand Paris a organisé 24 conférences pendant ces trois jours et il m'a été demandé d'en animer trois dont deux sur les tendances du marché de l'immobilier francilien. Très appréciées par le grand public, ces conférences permettent de faire... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Expertise immobilière vs estimation immobilière]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2017/12/expertise-iimobiliere-vs-estimation-immobiliere.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 26 Dec 2017 18:20:07 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[L'estimation immobilière est gratuite : c'est celle de l'agent immobilier qui, pour obtenir un mandat de vente, va faire une évaluation approximative de la valeur d'un bien immobilier. Ce sera souvent sous la forme d'une fourchette de prix. L'expert en... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Bras de fer contre une commune du 93 : d'où l'intérêt de l'expert en évaluation immobilière]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2017/11/bras-de-fer-contre-une-commune-du-93-d-ou-l-interet-de-l-expert-en-evaluation-immobiliere.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 30 Nov 2017 17:40:03 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[J'ai été missionné début 2017 pour évaluer un immeuble de rapport dans le 93.Les propriétaires avaient signé un compromis de vente de gré à gré par devant notaire à 400.000 € avec des acquéreurs trouvés par eux.La commune sur laquelle se trouve l'immeuble... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[L'évaluation du domicile conjugal en cas de divorce]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/l-evaluation-du-domicile-conjugal-en-cas-de-divorce]]></link>
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    <pubDate>Sat, 15 Jul 2017 23:16:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Un bien immobilier expertisé dans les règles de l'art permet de déterminer sa valeur vénale. Que se passe-t-il quand la valorisation est demandée par l'un des conjoints dans le cadre d'une procédure de divorce? Première chose à faire obtenir que les deux... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[FRANCE INFO fête ses 30 ans]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2017/06/france-info-fete-ses-30-ans.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 01 Jun 2017 12:31:22 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[FRANCE INFO fête ses 30 ans aujourd'hui 1er juin 2017. Première radio d'information continue créée en 1987, elle est copiée dès 1989 par une radio libre baptisée "RÉUSSIR FM". Je rencontrais le directeur de cette radio libre sur le salon de l'immobilier... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Campagne de communication du 7 février au 6 mai 2017]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2017/02/campagne-de-communication-du-7-fevrier-au-6-mai-2017.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 07 Feb 2017 11:04:55 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Pour vivre heureux, restons caché... Sauf sur le plan professionnel quand il s'agit de se faire connaitre. La campagne de communication mise en place ce jour permet à tout internaute francilien de retrouver les coordonnées de mon blog parmi les trois... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[C'est l'anniversaire de mon blog : il a 9 ans.]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2016/11/c-est-l-anniversaire-de-mon-blog-il-a-9-ans.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 09 Nov 2016 10:00:29 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Bon anniversaire 🎂 Depuis 9 ans, j'alimente ce blog sur l'évaluation immobilière et l'immobilier en général. Je vais désormais écrire des articles sur des cas réels en décrivant les problèmes rencontrés et en vous indiquant les solutions apportées. En... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Vers l'expertise immobilière obligatoire]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2016/08/vers-l-expertise-immobiliere-obligatoire.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 21 Aug 2016 21:12:46 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le durcissement dans la distribution du crédit immobilier, tel que prévu par le groupe de Bâle IV à l'horizon 2018, va entraîner le recours systématique à l'expert en évaluation immobilière pour conforter tout dossier de demande de crédit pour un bien... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Une nouvelle année pour de nouveaux enjeux]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2016/01/une-nouvelle-annee-pour-de-nouveaux-enjeux.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 02 Jan 2016 09:31:02 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[2016 sera une année de changement dans l'évaluation immobilière. Désormais, l'administration fiscale met à disposition de tout contribuable un outil d'estimation immobilière. Cet outil donne des prix moyens qu'il convient d'adapter sous la responsabilité... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[L'évaluation d'un duplex]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/2014/05/l-evaluation-d-un-duplex.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 03 May 2014 06:04:53 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le duplex est un un logement constitué de deux étages réunis par l'intérieur, au sein d'un même immeuble. Dans certains cas, le duplex a été réalisé par un copropriétaire ayant acheté deux logements, l'un au-dessus de l'autre. Une trémie est créée dans... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
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                    <item>
    <title><![CDATA[L'expert et le mandataire judiciaire à la protection des majeurs]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.douglastabet.com/article-l-expert-et-le-mandataire-judiciaire-a-la-protection-des-majeurs-122630478.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 19 Feb 2014 14:36:00 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Le MJPM, comprendre le mandataire judiciaire à la protection des majeurs, est désigné par le juge des tutelles pour administrer un majeur déclaré incapable au sens juridique du terme. Parmi les nombreuses taches qui incombent à ces auxiliaires de justice... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Douglas TABET]]></dc:creator>
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