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Diminution du pouvoir d'achat, augmentation des taux des prêts immobiliers, pénuries énergétiques liées à la guerre en Ukraine sont autant de facteurs qui laissent présager une diminution des valeurs vénales d'ici la fin de l'année 2022.
Comme souvent lors des inversions de cycle dans l'immobilier, cela se passe progressivement car il existe un temps de latence avant que le marché se retourne vraiment.
Dans un "trend" baissier, et dans la mesure où vous devez vendre, mieux vaut ne pas attendre.
Si vous baissez votre prix de vente, vous baisserez le prix d'achat de votre prochain bien immobilier : c'est un phénomène en cascade.
Plus généralement, les prix ne pouvaient continuer à augmenter comme ils l'ont fait ces dernières années.
Il est vrai que toutes les conditions étaient rassemblées : diminution des taux d'intérêt des prêts immobiliers, distribution facilitée des crédit immobiliers, inflation inexistante, climat de paix internationale pour ce qui est des pays voisins de la France.
Le marché immobilier a des cycles périodiques : nous entamons une descente.
Reste à savoir pour combien de temps et dans quelle proportion.
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