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Le blog de Douglas TABET expert en évaluation immobilière

Le blog de Douglas TABET expert en évaluation immobilière

Douglas TABET est un expert en évaluation immobilière. Il sait déterminer la valeur de tout bien immobilier sur tout le territoire national. Réponse à vos demandes de devis par mail à l'adresse info@douglastabet.com - bureau en région parisienne : 161, rue Armand Silvestre 92400 COURBEVOIE 01 41 16 09 50 - bureau en Bretagne : 5, rue du Bourrigo 56260 LARMOR PLAGE 02 97 84 63 30


vers une baisse des valeurs vénales immobilières

Publié par Douglas TABET sur 4 Août 2022, 16:11pm

Catégories : #analyse du marché

Diminution du pouvoir d'achat, augmentation des taux des prêts immobiliers, pénuries énergétiques liées à la guerre en Ukraine sont autant de facteurs qui laissent présager une diminution des valeurs vénales d'ici la fin de l'année 2022.

Comme souvent lors des inversions de cycle dans l'immobilier, cela se passe progressivement car il existe un temps de latence avant que le marché se retourne vraiment.

Dans un "trend" baissier, et dans la mesure où vous devez vendre, mieux vaut ne pas attendre.

Si vous baissez votre prix de vente, vous baisserez le prix d'achat de votre prochain bien immobilier : c'est un phénomène en cascade.

Plus généralement, les prix ne pouvaient continuer à augmenter comme ils l'ont fait ces dernières années.

Il est vrai que toutes les conditions étaient rassemblées : diminution des taux d'intérêt des prêts immobiliers, distribution facilitée des crédit immobiliers, inflation inexistante, climat de paix internationale pour ce qui est des pays voisins de la France.

Le marché immobilier a des cycles périodiques : nous entamons une descente.

Reste à savoir pour combien de temps et dans quelle proportion.

 

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