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Attentisme : tel est le mot qui résume l'impression qui s'est dégagée de ma participation au salon de l'immobilier de la porte Champerret à Paris qui s'est tenu du 23 au 25 septembre 2011.
Petit millésime pour ce salon où l'ambiance était morose.
De nombreuses questions quant à l'évolution du marché immobilier pour les prochains mois.
Le besoin de clarification du marché est évoqué par nombre de visiteurs : les prix vont-ils continuer à augmenter?
Et si oui de combien? Et pour combien de temps?
Un autre sujet de précoccupation : l'augmentation des diagnostics à l'occasion d'une vente ou d'une location.
Beaucoup ne comprennent pas l'intérêt de toutes ces "tracasseries" qui en plus coûtent de l'argent.
En marge de cette tendance dominante, des investisseurs fortunés qui n'arrivent pas à trouver de produits sur le marché.
Il faut dire que leur intérêt se porte sur les quartiers chics de Paris où l'offre est très faible par rapport à une demande qui ne décroît pas.
Sur une toile de fond de crise économique, avec une bourse qui joue au yoyo et des prix immobiliers qui continuent de grimper, le candidat-acquéreur est quelque peu déboussolé.
Si l'on rajoute une certaine frilosité des banquiers qui ne souhaitent financer que des dossiers sans problème, cela donne une sorte de tétanie ambiante.
De plus, le climat social et la mise en campagne électorale confortent cette période dans une attitude de "wait and see".
Le marché va-t-il repartir au printemps prochain sur des bases plus saines?
Rendez-vous début avril 2012 lors du marché de l'immobilier national de l'immobilier porte de Versailles à Paris.
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