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Plusieurs sources comme la FNAIM, le réseau des agences LAFORET, le courtier en prêts immobiliers CAFPI se livrent à des pronostics concernant l'évolution du marché immobilier résidentiel en 2012.
Il ressort que les prix des logements (hors Paris intra-muros) devraient baisser au cours du 1er semestre 2012 du fait de la suppression du PTZ dans l'ancien et du renchérissement des taux d'intérêt : une baisse de 5% est avancée.
Cependant, le contexte économique et politique aidant, il y a une absence de visibilité de l'évolution du marché immobilier.
Le marché risque de se renverser pour passer d'un marché de vendeurs à un marché d'acquéreurs.
En clair et décrypté, l'acquéreur sûr de son financement sera en position de force face à un vendeur confronté à une résistance du marché, les prix ne pouvant monter jusqu'au ciel...
Le printemps est la période de l'année où il y a le plus de transactions immobilières en résidentiel surtout pour les logements dits familiaux (3 pièces et plus).
Conseil aux vendeurs : ne laissez pas passer une contre offre si le financement est validé (mieux vaut tenir que courir).
Conseil aux acquéreurs : faites une contre offre si vous avez le coup de foudre et si votre financement est validé.
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