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Top articles
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Quel est le juste prix d'un bien immobilier?
Il existe dans l'année une période propice aux transactions immobilières : c'est entre mars et septembre. Les logements "familiaux" trouveront acquéreurs plus facilement entre mars et juin pour que le déménagemenet puisse intervenir avant la rentrée scolaire...
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Tendance du marché francilien en ce début de printemps 2023.
Le marché francilien est hésitant en ce début de printemps 2023. Inflation, problème d'approvisionnement d'énergie, durcissement de la réglementation en matière environnementale, augmentation des taux des prêts immobiliers et durcissement des conditions...
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L'évaluation d'un duplex
Le duplex est un un logement constitué de deux étages réunis par l'intérieur, au sein d'un même immeuble. Dans certains cas, le duplex a été réalisé par un copropriétaire ayant acheté deux logements, l'un au-dessus de l'autre. Une trémie est créée dans...
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L’ubérisation de l’immobilier.
Explications sur la notion d’ubérisation Le terme "ubérisation" fait son apparition pour la première fois dans le dictionnaire Le Petit Larousse 2017, qui le définit comme : la "remise en cause du modèle économique d’une entreprise ou d’un secteur d’activité...
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Et si un expert vous aidait à finaliser un achat immobilier
Après de longues recherches passées sur le net, vous dénichez enfin l'appartement que vous cherchiez. Vous faites une offre et celle-ci est acceptée. Allez vous sauter dans le grand bain? Et si j'avais fait une proposition plus basse? Et si j'avais demandé...
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Acheter le volume au-dessus d’un immeuble
Vous avez un appartement avec une très belle vue. De l’autre côté de la rue, une maison qui pourrait être démolie et un immeuble pourrait supprimer la belle vue depuis votre appartement et influer négativement sur sa valeur. Vous pourriez proposer à votre...
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Prochaine émission sur Bleu Ile-de-France mardi 27 octobre 2009 de 10 h à 11 h
Mardi 27 octobre 2009 sur Bleu Ile-de-France 107.1 de 10 heures à 11 heures dans l'émission "les experts" j'interviendrai en direct à l'antenne pour répondre à vos questions. Dès à présent, vous pouvez me poser vos questions par mél radio@douglastabet.com...
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Prix de l'immobilier résidentiel : 8,5% d'augmentation !
Ce chiffre a été publié la semaine dernière et relayé par tous les médias! Les prix ont augmenté de 8,5% en un an (2ème trimestre 2010/2ème trimestre 2009). C'est donc reparti à la hausse. Finie la crise, la course en avant est relancée. Pas si vite....
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Mardi 19/10/2010 à 20h JT sur France 2
Le sujet "Paris brûle-t-il" initialement prévu à la diffusion jeudi 14/10/2010 sera diffusé normalement, le mardi 19/10/2010 au journal télévisé de 20 heures sur France 2. J'interviens pendant quelques secondes dans ce sujet qui traite de "l'exode" des...
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Faites vos jeux... Rien ne va plus?
Vous avez sans doute entendu cette expression "Faites vos jeux... Rien ne va plus" autour d'une table de casino ou dans un film. C'est la réflexion que je me suis faite récemment en lisant des articles de presse concernant le marché de l'immobilier. Ce...
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Comment faites-vous pour expertiser mon bien?
Comment faites-vous pour expertiser mon bien? C'est une question que me posent souvent mes clients. Pour la plupart d'entr'eux, il faut connaître le marché local pour déterminer la valeur vénale ou locative d'un bien immobilier. Ainsi, un expert de Paris...
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Une expertise immobilière c'est payant?
Pourquoi ce titre pour un article? Tout simplement du fait que plusieurs internautes semblent étonnés qu'il faille devoir payer des honoraires pour une expertise immobilière. Une petite mise au point est nécessaire. Evaluer un bien immobilier consiste...
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La réforme des plus-values long terme : un chaud-froid indigeste pour certains...
Septembre, c'est le mois de la rentrée mais aussi des cadeaux du gouvernement. Depuis le 1er septembre 2013, le régime de taxation de la plus-value long terme en matière immobilière a été modifié. Apres un passage de 15 à 30 ans de détention pour en être...
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salon de l'immobilier porte Champerret du 24 au 26 septembre
C'est sur le stand G15 que vous pourrez venir me rencontrer du vendredi 24 au dimanche 26 septembre 2010 au salon immobilier de Paris qui se tiendra au centre des congrès de la porte Champerret. Je répondrai à vos questions et pourrai établir sur place...
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Evolution du marché de l'ancien de septembre 2011 à 2012
Comme mentionné dans mon précédent article un peu technique, les prévisions sont difficiles à exprimer avec un taux de certitude élevé. Néanmoins, il est facile de prendre en compte des facteurs sociétaux actuels tels que l'insécurité, la peur de l'autre,...
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Un prix fou fou fou? Peut-être pas tant que cela...
Laissez moi vous narrer une petite histoire : celle de la maison au prix fou fou fou... à Courbevoie dans les Hauts-de-Seine. Je vous explique. Un propriétaire achète voici quelques mois une maison pour y loger sa vieille maman. Il dépose un permis de...
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2011 : bilan et perspectives
Une fois de plus, le marché immobilier de la revente a fait mentir les prévisionnistes : pas de renversement de tendance au cours du premier semestre 2011. Les prix continuent de monter. En un an, le taux moyen annuel d'emprunt immobilier est passé de...
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Pourquoi avoir recours à un expert en évaluation immobilière?
Compétence, impartialité, indépendance sont les qualités requises pour exercer le métier d'expert en évaluation immobilière. Un expert doit justifier la valeur qu'il détermine et expliquer ses choix dans les méthodes proposées. Cette activité est une...
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De l’utilité d’une expertise en évaluation immobilière
Rémunérer une prestation quoi de plus normal. Dans les pays anglo-saxons, le conseil rémunéré est normal mais pas dans tous les domaines en France. Dans le domaine qui est le mien l’expertise en évaluation immobilière, il existe une confusion entre une...
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Prochaine émission sur Bleu Ile-de-France le mardi 26 janvier à 10h
De nouveau à l'antenne de Bleu Ile-de-France 107.1 pour répondre à vos questions, le : mardi 26 janvier 2010 de 10h à 11h dans l'émission "les experts" animée par Arnaud BALME. Vous pouvez dès à présent poser vos questions par mél à l'adresse : radio...
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Jeudi 14/10/2010 JT de France 2
Ce soir reportage sur l'immobilier parisen : Paris brule-t-il ? j'interviens dans ce sujet pour témoigner de "l'exode" des parisiens vers la petite couronne. Le JT étant podcasté, il est visionnable pendant quelques jours sur le site de France Televi...
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Salon de l'immobilier des 28-29-30 septembre 2012
Comme chaque année, je participerai au salon immobilier de la Porte Champerret à Paris du vendredi 28 au dimanche 30 septembre 2012. Sur le site www.salonimmobilierdeparis.fr vous trouverez tous les renseignements pratiques. Je participerai et animerai...
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