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Douglas TABET est un expert en évaluation immobilière. Il sait déterminer la valeur de tout bien immobilier sur tout le territoire métropolitain. Réponse à vos demandes de devis par mail à l'adresse info@douglastabet.com - bureau en région parisienne : 161, rue Armand Silvestre 92400 COURBEVOIE 01 41 16 09 50 - bureau en Bretagne : 3, rue du Capitaine Bertrand 56400 AURAY 02 97 84 63 30
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De l’utilité d’une expertise en évaluation immobilière
Rémunérer une prestation quoi de plus normal. Dans les pays anglo-saxons, le conseil rémunéré est normal mais pas dans tous les domaines en France. Dans le domaine qui est le mien l’expertise en évaluation immobilière, il existe une confusion entre une...
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Que devient l'expert en évaluation immobilière face à l'IA
L'intelligence artificielle (IA) modifie progressivement notre rapport aux data. Désormais, il suffit de saisir un prompt sur l'IA de votre choix pour avoir une réponse quasi instantanée. Ainsi, il est possible d'estimer la valeur d'un bien immobilier...
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Pourquoi avoir recours à un expert en évaluation immobilière?
Compétence, impartialité, indépendance sont les qualités requises pour exercer le métier d'expert en évaluation immobilière. Un expert doit justifier la valeur qu'il détermine et expliquer ses choix dans les méthodes proposées. Cette activité est une...
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Acheter le volume au-dessus d’un immeuble
Vous avez un appartement avec une très belle vue. De l’autre côté de la rue, une maison qui pourrait être démolie et un immeuble pourrait supprimer la belle vue depuis votre appartement et influer négativement sur sa valeur. Vous pourriez proposer à votre...
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Analyse prospective du marché immobilier français en 2024
L'ensemble de la filière immobilière est enfin d'accord sur la baisse des valeurs vénales immobilières. Traditionnellement, la période la plus favorable pour les transactions immobilières résidentielles s'étend de mars à septembre. Pour 2024, mon sentiment,...
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Tendance du marché francilien en ce début de printemps 2023.
Le marché francilien est hésitant en ce début de printemps 2023. Inflation, problème d'approvisionnement d'énergie, durcissement de la réglementation en matière environnementale, augmentation des taux des prêts immobiliers et durcissement des conditions...
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vers une baisse des valeurs vénales immobilières
Diminution du pouvoir d'achat, augmentation des taux des prêts immobiliers, pénuries énergétiques liées à la guerre en Ukraine sont autant de facteurs qui laissent présager une diminution des valeurs vénales d'ici la fin de l'année 2022. Comme souvent...
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L’ubérisation de l’immobilier.
Explications sur la notion d’ubérisation Le terme "ubérisation" fait son apparition pour la première fois dans le dictionnaire Le Petit Larousse 2017, qui le définit comme : la "remise en cause du modèle économique d’une entreprise ou d’un secteur d’activité...
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Le printemps : la période des transactions immobilières
Le saviez-vous? Les ventes de biens immobiliers en résidentiel se concluent principalement au printemps et au début de l'été. Dans cette période de frénésie commerciale, pas facile de s'y retrouver. Dans le déroulement d'un projet d'acquisition, vous...
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Mardi 25 août 2009 sur Bleu Ile-de-France 107.1 de 10 heures à 11 heures dans l'émission "les experts" j'interviendrai en direct à l'antenne pour répondre à vos questions. Dès à présent, vous pouvez me poser vos questions par mél radio@douglastabet.com...
Ce matin au petit déjeuner, ma fille me parlait du souhait de sa copine Anne-So de trouver un logement en location. Anne-So à 20 ans, originaire de Vannes (Morbihan), elle vient à Gennevilliers (Hauts-de-Seine) en septembre pour ses études et est à la...
Dans la culture française, le service n'est pas valorisé et par conséquence n'a pas de prix. Derrière ce constat, bien des problèmes. En effet, penser que ne rien payer pour avoir la valeur d'un bien immobilier est une bonne idée équivaut à refuser de...
Nous vivons à une époque où la rapidité est considérée comme étant la seule norme admissible en matière de travail. Les choses doivent être faites vite et bien : c'est le syndrome internet, quelques clics et on obtient le résultat. Pour un expert en évaluation...
C'est l'histoire d'un propriétaire qui a reçu un congé de son locataire. Ce bailleur fait la tournée des agences immobilières proches de l'immeuble où se trouve le logement à relouer. Une agence située près du logement à louer lui adresse un mandat de...
Crise ou pas, la vente immobilière de logements est saisonnière. La saison commence au début du printemps et se termine à la fin de l'été. Cette saisonnalité est due au calendrier scolaire. Les enfants commencent la nouvelle année scolaire en septembre...
La question se pose à tout un chacun lorsque le moment vient de vendre son logement. Premier réflexe : je passe une annonce dans un support de particulier à particulier. Pourquoi? Tout simplement parce que nous vivons à une époque où il est prôné le "c'est...
Louer un logement est devenu un véritable parcours du combattant. Quelles sont les règles de base que retient un professionnel de l'immobilier pour évaluer un dossier de candidature de location? Premièrement, le professionnel affectionne les revenus plus...
Depuis plus de trois années, j'interviens périodiquement sur les ondes de la station Bleu Ile-de-France 107.1 (groupe RadioFrance). A partir du mardi 25 août 2009, c'est un mardi sur deux de 10h à 11h dans l'émission "C bon à savoir" animée par Arnaud...
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