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Douglas TABET est un expert en évaluation immobilière. Il sait déterminer la valeur de tout bien immobilier sur tout le territoire métropolitain. Réponse à vos demandes de devis par mail à l'adresse info@douglastabet.com - bureau en région parisienne : 161, rue Armand Silvestre 92400 COURBEVOIE 01 41 16 09 50 - bureau en Bretagne : 3, rue du Capitaine Bertrand 56400 AURAY 02 97 84 63 30
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Que devient l'expert en évaluation immobilière face à l'IA
L'intelligence artificielle (IA) modifie progressivement notre rapport aux data. Désormais, il suffit de saisir un prompt sur l'IA de votre choix pour avoir une réponse quasi instantanée. Ainsi, il est possible d'estimer la valeur d'un bien immobilier...
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Pourquoi avoir recours à un expert en évaluation immobilière?
Compétence, impartialité, indépendance sont les qualités requises pour exercer le métier d'expert en évaluation immobilière. Un expert doit justifier la valeur qu'il détermine et expliquer ses choix dans les méthodes proposées. Cette activité est une...
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Acheter le volume au-dessus d’un immeuble
Vous avez un appartement avec une très belle vue. De l’autre côté de la rue, une maison qui pourrait être démolie et un immeuble pourrait supprimer la belle vue depuis votre appartement et influer négativement sur sa valeur. Vous pourriez proposer à votre...
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Analyse prospective du marché immobilier français en 2024
L'ensemble de la filière immobilière est enfin d'accord sur la baisse des valeurs vénales immobilières. Traditionnellement, la période la plus favorable pour les transactions immobilières résidentielles s'étend de mars à septembre. Pour 2024, mon sentiment,...
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Tendance du marché francilien en ce début de printemps 2023.
Le marché francilien est hésitant en ce début de printemps 2023. Inflation, problème d'approvisionnement d'énergie, durcissement de la réglementation en matière environnementale, augmentation des taux des prêts immobiliers et durcissement des conditions...
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vers une baisse des valeurs vénales immobilières
Diminution du pouvoir d'achat, augmentation des taux des prêts immobiliers, pénuries énergétiques liées à la guerre en Ukraine sont autant de facteurs qui laissent présager une diminution des valeurs vénales d'ici la fin de l'année 2022. Comme souvent...
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L’ubérisation de l’immobilier.
Explications sur la notion d’ubérisation Le terme "ubérisation" fait son apparition pour la première fois dans le dictionnaire Le Petit Larousse 2017, qui le définit comme : la "remise en cause du modèle économique d’une entreprise ou d’un secteur d’activité...
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Le printemps : la période des transactions immobilières
Le saviez-vous? Les ventes de biens immobiliers en résidentiel se concluent principalement au printemps et au début de l'été. Dans cette période de frénésie commerciale, pas facile de s'y retrouver. Dans le déroulement d'un projet d'acquisition, vous...
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Le Salon de l'Immobilier et de l'Investissement vous donne rendez-vous au Carrousel du Louvre à Paris du vendredi 9 au dimanche 11 octobre 2020.
Le Salon de l'Immobilier et de l'Investissement vous donne rendez-vous au Carrousel du Louvre à Paris du vendredi 9 au dimanche 11 octobre 2020. Je participerai à 7 conférences tantôt en tant qu'intervenant tantôt en tant qu'animateur. - vendredi 9 octobre...
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Bon anniversaire 🎂 Depuis 9 ans, j'alimente ce blog sur l'évaluation immobilière et l'immobilier en général. Je vais désormais écrire des articles sur des cas réels en décrivant les problèmes rencontrés et en vous indiquant les solutions apportées. En...
Le durcissement dans la distribution du crédit immobilier, tel que prévu par le groupe de Bâle IV à l'horizon 2018, va entraîner le recours systématique à l'expert en évaluation immobilière pour conforter tout dossier de demande de crédit pour un bien...
2016 sera une année de changement dans l'évaluation immobilière. Désormais, l'administration fiscale met à disposition de tout contribuable un outil d'estimation immobilière. Cet outil donne des prix moyens qu'il convient d'adapter sous la responsabilité...
Le duplex est un un logement constitué de deux étages réunis par l'intérieur, au sein d'un même immeuble. Dans certains cas, le duplex a été réalisé par un copropriétaire ayant acheté deux logements, l'un au-dessus de l'autre. Une trémie est créée dans...
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Le MJPM, comprendre le mandataire judiciaire à la protection des majeurs, est désigné par le juge des tutelles pour administrer un majeur déclaré incapable au sens juridique du terme. Parmi les nombreuses taches qui incombent à ces auxiliaires de justice...
Septembre, c'est le mois de la rentrée mais aussi des cadeaux du gouvernement. Depuis le 1er septembre 2013, le régime de taxation de la plus-value long terme en matière immobilière a été modifié. Apres un passage de 15 à 30 ans de détention pour en être...
Ce n'est pas un scoop, c'est bientôt la rentrée. Notre gouvernement a repris son travail ce lundi, beaucoup d'entreprises reprendront lundi 26 août. La rentrée c'est aussi septembre avec son lot de nouvelles propositions de lois dont, bien sût, la loi...
La dernière loi fourre-tout concernant l'immobilier remonte à 2000 avec la loi SRU comprendre Solidarité et Rénovation Urbaine. Le projet de loi ALUR qui n'est ni une population d'Afrique centrale, ni une langue nilotique occidentale, signifie Accès au...
Le dernier salon national de l'immobilier s'est déroulé du 11 au 14 avril 2013 au centre des expositions de la porte de Versailles à Paris. Je n'ai pas été exposant à ce salon du fait que la situation est instable sur le plan économique Acheter un logement...
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