Douglas TABET expert en évaluation immobilière

De l’utilité d’une expertise en évaluation immobilière Rémunérer une prestation quoi de plus normal. Dans les pays anglo-saxons, le conseil rémunéré est normal mais pas dans tous les domaines en France. Dans le domaine qui est le mien l’expertise en évaluation immobilière, il existe une confusion entre une... Lire la suite

Que devient l'expert en évaluation immobilière face à l'IA L'intelligence artificielle (IA) modifie progressivement notre rapport aux data. Désormais, il suffit de saisir un prompt sur l'IA de votre choix pour avoir une réponse quasi instantanée. Ainsi, il est possible d'estimer la valeur d'un bien immobilier... Lire la suite

Pourquoi avoir recours à un expert en évaluation immobilière? Compétence, impartialité, indépendance sont les qualités requises pour exercer le métier d'expert en évaluation immobilière. Un expert doit justifier la valeur qu'il détermine et expliquer ses choix dans les méthodes proposées. Cette activité est une... Lire la suite

Acheter le volume au-dessus d’un immeuble Vous avez un appartement avec une très belle vue. De l’autre côté de la rue, une maison qui pourrait être démolie et un immeuble pourrait supprimer la belle vue depuis votre appartement et influer négativement sur sa valeur. Vous pourriez proposer à votre... Lire la suite

Analyse prospective du marché immobilier français en 2024 L'ensemble de la filière immobilière est enfin d'accord sur la baisse des valeurs vénales immobilières. Traditionnellement, la période la plus favorable pour les transactions immobilières résidentielles s'étend de mars à septembre. Pour 2024, mon sentiment,... Lire la suite

Tendance du marché francilien en ce début de printemps 2023. Le marché francilien est hésitant en ce début de printemps 2023. Inflation, problème d'approvisionnement d'énergie, durcissement de la réglementation en matière environnementale, augmentation des taux des prêts immobiliers et durcissement des conditions... Lire la suite

vers une baisse des valeurs vénales immobilières Diminution du pouvoir d'achat, augmentation des taux des prêts immobiliers, pénuries énergétiques liées à la guerre en Ukraine sont autant de facteurs qui laissent présager une diminution des valeurs vénales d'ici la fin de l'année 2022. Comme souvent... Lire la suite

L’ubérisation de l’immobilier. Explications sur la notion d’ubérisation Le terme "ubérisation" fait son apparition pour la première fois dans le dictionnaire Le Petit Larousse 2017, qui le définit comme : la "remise en cause du modèle économique d’une entreprise ou d’un secteur d’activité... Lire la suite

Le printemps : la période des transactions immobilières Le saviez-vous? Les ventes de biens immobiliers en résidentiel se concluent principalement au printemps et au début de l'été. Dans cette période de frénésie commerciale, pas facile de s'y retrouver. Dans le déroulement d'un projet d'acquisition, vous... Lire la suite

Quel est le juste prix d'un bien immobilier?