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Le blog de Douglas TABET expert en évaluation immobilière

Le blog de Douglas TABET expert en évaluation immobilière

Douglas TABET est un expert en évaluation immobilière. Il sait déterminer la valeur de tout bien immobilier sur tout le territoire national. Réponse à vos demandes de devis par mail à l'adresse info@douglastabet.com - bureau en région parisienne : 61, rue de l'Alma 92400 COURBEVOIE 01 41 16 09 50 - bureau en Bretagne : 5, rue du Bourrigo 56260 LARMOR PLAGE 02 97 84 63 30


Pourquoi un expert doit-il visiter l'actif immobilier à évaluer?

Publié par Douglas TABET sur 2 Décembre 2012, 18:46pm

Tel Saint Thomas, un expert en évaluation immobilière ne peut croire que ce qu'il voit.

Pourquoi un expert en évaluation se doit-il de visiter lui-même l'actif immobilier à évaluer?

Tout d'abord, c'est une obligation légale en matière d'expertise judiciaire : le fait pour l'expert de ne pas avoir procédé par lui-même à la visite des biens immobiliers à évaluer rend l'expertise nulle.

C'est aussi en matière d'expertise amiable une question de bon sens.

Il est désormais possible de rectifier une photo très facilement

Il arrive que la partie qui charge l'expert d'une évaluation lui remette des photos, des plans afin de lui permettre de mener à bien sa mission.

Cependant, rien ne remplace le regard avisé de l'expert qui peut prendre le temps nécessaire pour s'attarder sur ce qui, pour un non expert, paraît anodin.

Lorsqu'un litige existe ou se profile entre les parties, l'expert permet lors de la visite des lieux de communiquer avec toutes les parties et d'essayer d'apaiser les tensions.

 

 

 

 

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