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Le blog de Douglas TABET expert en évaluation immobilière

Le blog de Douglas TABET expert en évaluation immobilière

Douglas TABET est un expert en évaluation immobilière. Il sait déterminer la valeur de tout bien immobilier sur tout le territoire national. Réponse à vos demandes de devis par mail à l'adresse info@douglastabet.com - bureau en région parisienne : 61, rue de l'Alma 92400 COURBEVOIE 01 41 16 09 50 - bureau en Bretagne : 5, rue du Bourrigo 56260 LARMOR PLAGE 02 97 84 63 30


Vers l'expertise immobilière obligatoire

Publié par Douglas TABET sur 21 Août 2016, 20:12pm

Le durcissement dans la distribution du crédit immobilier, tel que prévu par le groupe de Bâle IV à l'horizon 2018, va entraîner le recours systématique à l'expert en évaluation immobilière pour conforter tout dossier de demande de crédit pour un bien immobilier.

Même lorsque la transaction sera effectuée par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier, une expertise sera réclamée.

Cette expertise sera réalisée par un expert indépendant dûment reconnu et ayant souscrit un police d'assurance responsabilité civile professionnelle (RCP).

En cas de surestimation du bien donné en garantie à l'occasion d'un prêt immobilier, l'évaluateur pourrait voir sa responsabilité engagée et le préjudice serait couvert par la police d'assurance RCP.

Cette évaluation indépendante permet de sécuriser la demande de prêt.

En toute logique, les honoraires de l'expert seraient à la charge du demandeur du prêt immobilier.

Les prochains mois apporteront des précisions sur cette nouvelle obligation.

Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France depuis 1989, je suis garanti pour effectuer ce type d'évaluation en valeur vénale.

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